• Eladási ár: 350.000.000 Ft.-

Részletes leírás

XXI. Csepel Művek területén 1000 m2 hőszigetelt csarnok/raktár/műhely/telephely kínál fejlődési lehetőséget vállalkozásának.
Különálló 1000 m2 telek területe további tárolási és parkolási igényeknek megfelelő.
Össztömeg korlátozás nincs.
Folyamatos felújítása közben a minőség és egyediség mellett fontos szempont volt hogy a munkatársak , partnerek egy igényes és kellemes munkakörnyezetbe érkezzenek.
A nyeregtetős csarnoképület mérete 60m x 15m , tégla falazattal melyre 10 cm szigetelés került.
Tetőszerkezete acélrácsos melyre 20 cm kőzetgyapot és 10 cm szendvicspanel tetőhéjazat került illetve hőszigetelt tetőbevilágító.
Jelenleg a nagyobb területe gyártócsarnokként funkcionál, bemutatótermi egységén modern konyha/étkező is biztosítva .
Mellékhelyiségek,zuhanyzó,öltöző és egy 75 m2 galéria is adott. Csarnoka öt különálló de egymásból is átjárható részekre oszlik.
Motoros szekcionált garázskapu került 4 csarnokra és további 1 csarnok bejárati ajtóval ellátott.
Fűtéséről 35 kw-os gázkazán és 35 kw-os hőszivattyú gondoskodik, melyek radiátorokat és fancoilokat látnak el meleg vagy hideg vízzel.
Nyári időszakban a hőszivattyúnak köszönhetően hűteni is lehet az épületet.
A gázkazán és a hőszivattyú tudnak együtt és külön is dolgozni, és képesek különböző műhelyrészeket fűteni/hűteni.
Bemutatóteremben 2 db 7 kw klíma – ipari áram : 3 x 80 A, mely igény esetén bővíthető.
Az épület áramfogyasztását 18 kw napelem szaldóelszámolással éves szinten 0 ft-ra hozza ki.
Magasnyomású levegőrendszer került kialakításra.
3 db zárt fedett rámpa lehetővé teszi teherautóról vagy békával történő rakodást.
Mélysége 3 m
Teljes mérete: 150 m2

Tudnivalók a telekről:

• Motoros kapuval bekerített területe: 889 m2 – részben aszfaltozott , részben 20 cm murvával szórt
• További 235 m2 egyéb területe nem határos a nagyobb területtel, de ügyvédi állásfoglalás szerint így a teljes, 1124 m2 terület 45 %-a, azaz 505 m2 építhető be igény esetén.
• Az ingatlan tehermentes, az eladási ár nettó ár.
• A vételár részét képezi a telken elhelyezett 2 db 12 m új konténer, egy 9 x 12 méteres íves ponyvás fedéssel.
• Áram :3x 16 A

Megtekintés rugalmas időpontban.