• Bérleti díj: 7.400 €
• Alapterület: 1.900 m2
• Telekterület: 15.000 m2
• Belmagasság: 5 m

Részletes leírás

Pécsett, a fő közlekedési csomópontokhoz, valamint a belvároshoz is közeli, teljeskörűen felújított és körbekerített ipari parkban raktárként vagy üzemhelyiségként is hasznosítható ingatlan kiadó. A teherautóval behajtási engedély nélkül megközelíthető, össztömeg korlátozás nélküli zónában található ingatlan a belváros határán, Pécs területének központjában található. Az ingatlan az 58-as főközlekedési úttól 300 méterre helyezkedik el, közvetlenül elérhető az M6-os autópálya, a 6-os számú főközlekedési út, valamint a belváros is.
Az ügyfélorientált telephely két bejáratának köszönhetően az ingatlan jól megközelíthető, illetve a bérlemény teljes hosszanti oldala mentén személy-, és/vagy tehergépjármű parkolók kialakítása lehetséges. Az ingatlan 1 ipari (4*4m) bejáróval rendelkezik, valamint igény szerint mindkét rövidebb oldalán további kiegészítő helyiségek vehetők bérbe. A kiegészítő helyiségek további raktárként, vagy irodaként is kialakíthatók. E helyiségek felosztásuk miatt teljesen fűthetők, vizesblokk, vagy akár ügyfélfogadásra alkalmas tér is kialakítható. A kiegészítő helyiségekből mindkét oldalon 2-2 kapuval (2*2m) közelíthető meg a nagyraktárhelyiség, melyben 7 kW-os inverteres fűtés biztosítja a hőmérséklet temperálását. A nagyraktárhelyiség két bevilágító ablakának köszönhetően a hatalmas tér kellő mennyiségű természetes fényt kap, ugyanakkor a világítás a teljes helyiségben kialakításra került. A helyiség belmagassága 5 m, ipari csiszolt padlója minimum 4t /nm-ig terhelhető, jól targoncázható, kamionozható. Tulajdonságai okán az ingatlan kiválóan alkalmas magasraktárnak, egyedi igény és megegyezés szerint a fűtésrendszer tovább bővíthető.
Az ingatlan – kiegészítő helyiségeivel együtt – XXX m2, mely egybe kiadó. A bérlői igényeknek megfelelően, megegyezés szerint szekcionálható. A nagy alapterületnek és infrastruktúrának köszönhetően a raktározás mellett gyártásra, összeszerelésre is alkalmas az ingatlan, egyedi igények (pl. raktárhelyiség fűtése) kialakítása előzetes egyeztetést és árkalkulációt követően megoldható. A raktárhelyiség egyéb esetben azonnal bérbe vehető.

Általános szolgáltatások a telephelyen:
zárt, körbekerített telephely
központi portaszolgálat
zárt láncú kamerarendszer
0-24 hozzáférhetőség
kiváló megközelíthetőség (főközlekedési utak mellett, a város keleti és nyugati irányába)
teherautóval behajtási engedély nélkül megközelíthető, össztömeg korlátozás nélküli zóna
száloptikás internetelérés
helyi karbantartó szolgálat
Az ingatlan sztenderd műszaki paraméterei:
szabad belmagasság: 5 m
közművek
csőszigetelés
áram biztosított (három fázis, 40 amper)
önálló almérők
targoncázható, kamionozható
iroda, szociális blokk kialakítható

Kérdés esetén forduljon hozzánk bizalommal!